1.准备资料：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房产所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.张家港房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房产抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷：张家港银行出集体房产抵押周转贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,自建房屋大额消费贷款,抵押农村自建住房大额贷款,抵押按揭房本教育贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到张家港公证处进行公证,并签订房产抵押借资合同
7.放款：办理房产抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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抵押商住房产创业贷款,个人现房大额购物贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,商住两用住宅贷款,分期购房合同资金周转贷款等对房子的基本要求：
（1）房子房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）房子面积：张家港借资房子面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房子性质：房子借资要求,商品房房子,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房子.
（4）房子归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）张家港房子当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、现房贷款金额高:张家港最高可达1000万元左右.
2、贷款期限长:最长可达30年,亦可短期贷款（1~
3年）.
3、贷款利率低:目前最低可执行张家港现房贷款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环贷款:张家港一次现房贷款申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
目前张家港现房抵押借资政策更新较快,抵押拆迁安置房产大额购物贷款,安置房屋抵押教育贷款,小产权住房抵押应急贷款等不同类型产品客户选择张家港不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.